Immobilien: Alles aus einer Hand
26.09.2008Facility Management übernimmt sämtliche Verwaltungstätigkeiten.
Full Service
Hier kommt Facility Management
ins Spiel. Das Service solcher FM-Anbieter umfasst in erster Linie das
technische, infrastrukturelle und kaufmännische Management der Liegenschaft.
Facility Management soll den Eigentümer von allen nicht unmittelbar
wertschöpfenden Aufgaben entlasten. Speziell geschultes Personal unterstützt
Investoren bzw. Hauseigentümer bei der Optimierung sämtlicher gebäuderelevanter
Geschäftsvorgänge mit dem Ziel, die Betriebskosten nachhaltig zu senken und gleichzeitig
den wachsenden Ansprüchen der Gebäudenutzer (Mieter) gerecht zu werden.
So werden gerade bei Wohnhäusern Analysen erarbeitet, die die Gebäudereinigung unter die Lupe nehmen, Schäden begutachten und Angebote für Reparaturen oder Investition in neue, umweltfreundlichere Technologien einholen. Zu den Aufgaben dieser neuen Art von Hausverwaltung gehört die Organisation der Taubenabwehr genauso wie die Vermittlung und Vermietung der Wohnungen. Sie übernimmt die Schneeräumung, die Ausschreibung und Bauüberwachung, wenn das Dach gedeckt werden muss und die Kalkulation der Mieten und Umbauten auf Mieterwunsch.
Im Fall von Konflikten, sei es unter Mietern oder bei hierarchiebezogenen Spannungen zwischen Lieferanten oder Kunden, bemüht sich eine ganzheitliche Hausverwaltung, wie sie das Facility Management darstellt, um Mediation. Gutes Facility Management begleitet den Hausherrn in allen der Immobilie betreffenden Angelegenheiten, um letztendlich aus der Immobilie einen echten Finanzwert zu machen.
Führende Immobilien-Dienstleister bündeln ihre
Verwaltungstätigkeit
Die RESAG Real Estate Services AG (RESAG), ein
Unternehmen der conwert Immobilien Gruppe, eine der führenden
Immobilien-Dienstleistungs-gruppen am österreichischen Markt, bündelt ihre
Immobilienverwaltungstätigkeit. Zu diesem Zweck wurden die
Immobilienverwaltungen der Tochtergesellschaften RESAG Home
Immobilienverwaltung GmbH und der RESAG Business Immobilienverwaltung GmbH in
der RESAG Property Management GmbH zusammengeführt. Damit können nun sämtliche
Verwaltungstätigkeiten von Wohnungs- und Gewerbeimmobilien aus einer Hand
angeboten werden.
Die RESAG-Gruppe ist ein Unternehmen der conwert Immobilien Gruppe und deckt das Spektrum der Immobilien-Dienstleistungen ab. Die Gruppe setzt sich aus hoch spezialisierten Unternehmen zusammen und deckt die Bereiche Immobilienmaklergeschäft, Immobilienverwaltung und Immobilienversicherung ab. Die Dienstleistungen werden sowohl für die conwert als auch für dritte Auftraggeber erbracht. Mit über 1,53 Mio. mitverwalteter Nutzfläche und mehr als 15.400 Einheiten gehört die RESAG-Gruppe zu den größten Immobilienverwaltungen in Österreich. Durch die Aquirierung bedeutender Aufträge, wie etwa dem Verwaltungsauftrag für das ehemalige BAWAG-Immobilien-Portfolio, konnte die Marktposition auch im Geschäftsjahr 2008 weiter gestärkt werden.